#Inscrições Esgotadas#23 a 25 de maio / Curso de Engenharia de Avaliações Aplicada em Propriedades Rurais

 Em Cursos e Palestras

OBJETIVOS

O curso apresenta as mais recentes técnicas para aplicação da engenharia de avaliações em fazendas, para identificação do valor de propriedades rurais (fazendas e empreendimentos de base rural), através da abordagem de mercado (métodos comparativo direto de dados de mercado), de custo (método de custo) e de renda (método da capitalização da renda), com base nas normas brasileiras para avaliação de bens (ABNT NBR 14.653-1 e 14.653-3).

São apresentados detalhadamente cada um dos métodos para avaliação de imóveis rurais considerando o tratamento por fatores e o tratamento científico (inferência estatística com aplicação de regressão linear), identificando o valor dos componentes das fazendas como um único conjunto ou isoladamente em: terras, benfeitorias (produções vegetais, construções e instalações), máquinas e equipamentos, semoventes e recursos naturais. Inclui ainda a apresentação de um exemplo de laudo de engenharia de avaliação de uma fazenda completa e as Norma Brasileira para Avaliação de Imóveis Rurais (ABNT NBR 14653-3) comentada.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

MÉTODOS DE AVALIAÇÃO

  • avaliação, valor e preços
  • métodos de avaliação

– método comparativo de dados do mercado
– método evolutivo
– método da capitalização da renda

  • Legislação e Normas

CRITÉRIOS USADOS NA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS

  • Avaliação do imóvel como porteira fechada
  • Avaliação da terra nua

–  critérios a utilizar
– capacidade de uso, características físicas, localização, acesso, energia elétrica, cobertura florística, dimensões, precipitação pluviométrica, potencial hídrico (irrigação), etc.
– Pesquisa de preços
– homogeneização dos dados utilizando tratamento por fatores
– análise dos dados utilizando tratamento científico com uso de regressão linear múltipla

AVALIAÇÃO DE EXPLORAÇÕES COMERCIAIS

  • culturas anuais

– métodos de avaliação
– critérios a utilizar

  • culturas perenes

– métodos de avaliação
– critérios a utilizar

  • pastagens artificiais

– métodos de avaliação
– critérios a utilizar

  • maciços florestais

– métodos de avaliação
– critérios a utilizar

AVALIAÇÃO DE FLORESTAS NATURAIS
– critérios a utilizar
–  métodos de avaliação

AVALIAÇÃO DE CONSTRUÇÕES RURAIS

  • critérios a utilizar
  • composição de custos
  • critérios/métodos para cálculo de depreciação

AVALIAÇÃO DE MÁQUINAS/IMPLEMENTOS

  • critérios a utilizar
  • critérios para cálculo de depreciação
  • pesquisa de preços
  • homogeneização dos dados

AVALIAÇÃO DE REBANHOS

  • critérios a utilizar
  • evolução de rebanho/unidades animal
  • pesquisa de preços

ELABORAÇÃO DE LAUDOS

  • normas
  • sugestões e definições de modelos
  • estilos

EXERCÍCIO PRÁTICO

  • avaliação de propriedade rural com construções e culturas comerciais.

PÚBLICO ALVO

O curso é destinado a engenheiros civis, agrônomos, arquitetos e profissionais das áreas de engenharia, arquitetura e agronomia, que desejarem atuar nas áreas de Avaliação de Imóveis Rurais para Órgãos Públicos e Privados e Perícias para o Juízo e Escritórios de Advocacia.

CARGA HORÁRIA

24 horas aula

DATAS, HORÁRIOS E LOCAL
DATAS : 23, 24 e 25 de Maio 2018

QUARTA         13:30 AS 19:30 HORAS
QUINTA          08:00 AS 12:00 HORAS
QUINTA          13:30 AS 19:30 HORAS
SEXTA             08:00 AS 12:00 HORAS
SEXTA             13:30 AS 17:30 HORAS
Incluindo os horários de pausas para coffee break.

LOCAL:

IEP – Instituto de Engenharia do Paraná
Rua Emiliano Perneta, 174 – CEP: 80.010-050
Curitiba – Paraná

COORDENAÇÃO:

IBAPE–PR – INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DO PARANÁ:
TEL: (41) 3225–1167 – e-mail: [email protected].

MINISTRANTE

Dados Curriculares do Ministrante : Marcelo Rossi de Camargo Lima
Engenheiro Agrônomo, CREA/SP 060.165.612.6

Membro titular do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo – IBAPE/SP, n.º 431, atualmente como Presidente na gestão 2012/13 Fellow of The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), Membership #6204585 – www.rics.org
Membro titular da Associação dos Engenheiros Agrônomos do Estado de São Paulo – AEASP, n.º 8.864. Membro titular da Câmara Técnica do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo – IBAPE/SP
Coordenador e Palestrante do Curso de Avaliação de Propriedades Rurais do IBAPE/SP desde 1991
Coordenador da Comissão encarregada de elaborar a revisão da NORMA BRASILEIRA PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RURAIS (antiga NBR 8799/85 atual NBR 14.653-3) e para AVALIAÇÃO DE RECURSOS NATURAIS E AMBIENTAIS (NBR 14.653-6), da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT.

Professor convidado para ministrar a cadeira AVALIAÇÃO DE PROPRIEDADES RURAIS em cursos de pós-graduação “Lato Sensu” junto a:

UNIVERSIDADE FEDERAL DE SERGIPE – Aracaju, SE
FUNDAÇÃO ARMANDO ALVARES PENTEADO – FAAP, São Paulo, SP
UNIVERSIDADE SANTA CECÍLIA – UNISANTA, Santos, SP
CENTRO UNIVERSITÁRIO MOURA LACERDA – Ribeirão Preto, SP
UNIVILA – Vila Velha, ES
UNIVERSIDADE FEDERAL DO CEARÁ – Fortaleza, CE
UNIFIL – Londrina e Maringá, PR
UNOESTE – Presidente Prudente e São José do Rio Preto, SP
CEFET/PR – Centro Federal de Educação Tecnológica do Paraná – Curitiba, PR
UNIVERSIDADE FEDERAL DO AMAZONAS, Faculdade de Tecnologia – Manaus, AM
FACULDADE DE TECNOLOGIA E CIÊNCIAS – Salvador, BA
FACULDADE DE CIÊNCIAS HUMANAS, EXATAS E LETRAS DE RONDÔNIA – Porto Velho, RO

INSCRIÇÕES:
As inscrições deverão ser encaminhadas ao IBAPE–PR, por e-mail: [email protected].
Qualquer dúvida no telefone 41-3225-1167 Período da Tarde com Sra. Carmen.

—————————VAGAS LIMITADAS—————————————

TAXA DE INSCRIÇÃO (Poderá ser parcelada em até 10x no Cartão de Crédito + taxas da operadora PagSeguro):

Até o dia  11/ Maio / 2018
Associados do IBAPE-PR: R$ 950,00
Não Associados do IBAPE-PR: R$ 1.200,00

Após o dia 11/ Maio/ 2018
Associados do IBAPE-PR R$ 1.100,00

Não Associados do IBAPE-PR R$ 1.350,00

Para pagamento à vista e antecipado será concedido um desconto adicional de 5% para pagamento em cheque ou depósito.

PAGAMENTOS:

Deverá ser efetuado o pagamento mediante o depósito bancário, em favor do IBAPE–PR, conforme dados abaixo:
BANCO ITAÚ – AGÊNCIA: 4011 – CONTA CORRENTE: 48465-8
CNPJ do IBAPE-PR: 00.854.137/0001-03

OBS – Após o pagamento, encaminhar o comprovante de depósito aos cuidados da secretária do IBAPE-PR – Sra. Carmen, através do Tel: (41) 3225-1167 – Período da Tarde, e de preferência escaneado e enviado por email: [email protected]

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

OBS:Informamos que cada aluno deverá portar calculadoras, e se possível, computadores portáteis.
O valor inclui todo o material, certificado e coffee break.
O certificado é aceito pelos principais órgãos públicos e privados demandantes de serviços de avaliação.
Na hipótese de desistência do aluno, o cancelamento de sua inscrição deverá ser solicitado mediante comunicação por escrito e endereçada ao IBAPE/PR e ficará sujeito às seguintes condições:
1) Até 15 (quinze dias) dias úteis antes do inicio do curso, será devolvido o valor total do curso descontada taxa administrativa de 5% (cinco por cento);
2) Do 14º. (décimo quarto) ao 3º. (terceiro dia que antecedem o início do curso, será descontada a taxa de 10% do valor do curso.
OBS: O aluno deverá devolver a 1ª via do recibo e, após três dias, poderá ser retirada a devolução na sede do IBAPE/PR ou, se o aluno preferir, poderá solicitar por escrito, através de fax ou e-mail, que seja feito depósito em conta bancária.
3) Para cancelamentos no dia do curso ou após o inicio das aulas não haverá devolução de valores.
O IBAPE/PR se reserva o direito de cancelar ou marcar novas datas para inicio do curso. Na hipótese de cancelamento, haverá reembolso integral do valor pago.
No caso de remanejamento de data do inicio do curso o IBAPE/PR poderá, mediante solicitação do aluno, cancelar a inscrição e fazer o reembolso integral do valor pago.

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