29 e 30 de agosto / Curso Avaliação de Aluguéis

 Em Cursos e Palestras

OBJETIVO

O Curso de Avaliação de Aluguéis tem por objetivo formação e capacitação de profissionais peritos e assistentes técnicos na prestação de serviços de engenharia legal sobre a prática pericial no novo Código do Processo Civil – Lei nº 13.105/15 e na Lei das locações – Lei nº. 8.245/91 que regula sobre as locações de imóveis urbanos e procedimentos técnicos de análise na elaboração de laudos de avaliação de alugueis nas ações revisionais e renovatórias de locação, fundamentado pelas metodologias avaliatórias, comparativo e renda, preconizadas pelas Normas Técnicas Brasileiras de Avaliação da ABNT – NBR 14.653 – Parte 1 – Avaliação de Bens, Parte 2 – Imóveis Urbanos, através de abordagem de diversos casos práticos de avaliações de aluguéis de imóveis urbanos no contexto mercado imobiliário de locações de apartamentos, lojas comerciais, shopping, estacionamentos, supermercados, postos de combustíveis, dentre outros.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

1 – Lembranças da matemática financeira

2 – NBR 14653

3 – Pesquisa de elementos comparativos

4 – MÉTODOS
4.1 – Comparativo
4.2 – Remuneração de Capital
4.3.1 – Remuneração de Capital
4.3.2 – Avaliação do “capital-terreno”
4.3.3 – Avaliação do “capital – construção”.
4.3.4 – Taxa de Renda
4.3.5 – Fator de comercialização
4.3.6 – Aproveitamento do Terreno

5 – Exemplos

PÚBLICO ALVO
Engenheiros e Arquitetos em geral, profissionais do sistema CONFEA/CREA e CAU-BR, principalmente aqueles que atuam ou querem atuar no ramo da Engenharia Legal e Engenharia de Avaliações, como profissionais liberais na área da consultoria de engenharia e produção de laudos e pareceres técnicos em atendimento as demandas judiciais e extras-judiciais.

CARGA HORÁRIA
16 horas

DATAS, HORÁRIOS E LOCAL

DATA : 29 e 30 de Agosto/2019

QUINTA      08:30 às 12:00 HORAS
QUINTA      13:30 às 18:00 HORAS
SEXTA         08:30 às 12:00 HORAS
SEXTA         13:30 às 18:00 HORAS

LOCAL:

IEP – Instituto de Engenharia do Paraná
Rua Emiliano Perneta, 174, 4º andar 
CEP: 80.010-050   Curitiba – Paraná

 COORDENAÇÃO:

IBAPE–PR – INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DO PARANÁ:

TEL: (41) 3225–1167 – e-mail: [email protected].

MINISTRANTE

Radegaz Nasser Júnior
• Curso de Engenharia Civil UFES (1969 / 1974)
• Curso de Pós-Graduação em Engenharia de Segurança do Trabalho UFES / FUNDACENTRO (1975)
• Curso de Pós-Graduação em Engenharia de Avaliações e Perícias de Engenharia IBAPE-ES / UNIVILA (1999 / 2000)
• Mestre em Avaliações pela UPV – Universidade Politécnica de Valência – Espanha
• Participação em Congressos Nacionais e Internacionais sobre áreas de engenharia e afins
• Instrutor no Curso de Pós-Graduação em Perícias de Engenharia e Avaliações (IBAPE-ES / UNIVILA e UNIVIX) nas matérias de Direito e Engenharia Legal e Avaliação de Imóveis Urbanos
• Instrutor em Portugal com cursos de “Inferência Estatística Aplicada em Avaliações de Bens” no IST – Instituto Superior Técnico de Lisboa
• Instrutor em Portugal com cursos de “Avaliação de Empresas e Empreendimentos”
• Coordenador Técnico do Curso de Pós-Graduação em Perícias de Engenharia e Avaliações (IBAPE-ES / UNIVILA) – 1999/2008
• Coordenador Técnico do Curso de Pós-Graduação em Perícias de Engenharia e Avaliações (IBAPE-ES / UNIVIX) 2009/2013
• Atuação como Perito e Assistente Técnico em diversos processos Judiciais desde o ano de 1973.
• Conselheiro do CREA-ES (2009/2011) – (2012/2014)
• Presidente do IBAPE-ES (1996/2005)
• Presidente do IBAPE – Entidade Federativa Nacional (2000 / 2001)
• Diretor da União Pan-americana de Associações de Avaliação UPAV (2007/2008)
• Presidente do Conselho Consultivo do IBAPE – Entidade Federativa Nacional (2008/2009)
• Conselheiro Vitalício do IBAPE – Entidade Federativa Nacional
• Autor do livro – Avaliação de Bens – Princípios básicos e aplicações – Editora Leud, SP
• Certificado pelo Ibape em avaliações nível AAA
• Integrante da Comissão de Estudos da ABNT – COBRACON.
• Membro de banca para análise e aprovação de monografias de cursos de Pós-graduação.
Membro de banca para análise e aprovação de teses de Mestrado

INSCRIÇÕES:

As inscrições deverão ser encaminhadas ao IBAPE–PR, por e-mail: [email protected].

Qualquer dúvida no telefone 41-3225-1167

Clique aqui para Ficha de Inscrição

—————————VAGAS LIMITADAS—————————————

TAXA DE INSCRIÇÃO (Poderá ser parcelada em até 10x no Cartão de Crédito + taxas da operado Pagseguro):

Até o dia 15/Agosto/2019

Associados do IBAPE-PR:R$ 640,00

Associado – clique aqui para pagamento parcelado via pagseguro

Não Associados do IBAPE-PR: R$ 880,00

Não associado – clique aqui para pagamento parcelado via pagseguro

Após o dia 15/Agosto/2019

Associados do IBAPE-PR: R$ 720,00

Não Associados do IBAPE-PR: R$ 1.000,00

Para pagamento à vista e antecipado será concedido um desconto adicional de 5% para pagamento em cheque ou depósito.

 PAGAMENTOS:

Deverá ser efetuado o pagamento mediante o depósito bancário, em favor do IBAPE–PR, conforme dados abaixo:

BANCO ITAÚ – AGÊNCIA: 4011 – CONTA CORRENTE: 48465-8

CNPJ do IBAPE-PR: 00.854.137/0001-03

OBS – Após o pagamento, encaminhar o comprovante de depósito escaneado e enviar para o e-mail: [email protected]

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

O valor inclui todo o material, certificado e coffee-break.

O certificado é aceito pelos principais órgãos públicos e privados demandantes de serviços de avaliação.

Na hipótese de desistência do aluno, o cancelamento de sua inscrição deverá ser solicitado mediante comunicação por escrito e endereçada ao IBAPE/PR e ficará sujeito às seguintes condições:

1) Até 15 (quinze dias) dias úteis antes do inicio do curso, será devolvido o valor total do curso descontada taxa administrativa de 5% (cinco por cento);
2) Do 14º. (décimo quarto) ao 3º. (terceiro dia que antecedem o início do curso, será descontada a taxa de 50% do valor do curso.
OBS: O aluno deverá devolver a 1ª via do recibo e, após três dias, poderá ser retirada a devolução na sede do IBAPE/PR ou, se o aluno preferir, poderá solicitar por escrito, através de fax ou e-mail, que seja feito depósito em conta bancária.
3) Para cancelamentos no dia do curso ou após o inicio das aulas não haverá devolução de valores.
O IBAPE/PR se reserva o direito de cancelar ou marcar novas datas para inicio do curso. Na hipótese de cancelamento, haverá reembolso integral do valor pago.
No caso de remanejamento de data do inicio do curso o IBAPE/PR poderá, mediante solicitação do aluno, cancelar a inscrição e fazer o reembolso integral do valor pago.

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