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INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DO PARANÁ

Associação de profissionais que primam pela qualidade e técnica no desenvolvimento de atividades de avaliação e perícias de engenharia.

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:: Artigos Técnicos

Por Eng./adv. Francisco Maia Neto Ao proferir a palestra de abertura do Congresso Extraordinário da Union Panamericana de Associaciones de Valuacion (UPAV), ocorrido em São Paulo, no ano de 1997, concomitantemente ao IX Congresso Brasileiro de Engenharia de Avaliações e Perícias (COBREAP), o ministro Carlos Mário da Silva Velloso, do Supremo Tribunal Federal, classificou a [...]

Por Eng./adv. Francisco Maia Neto A resolução de diversos problemas relacionados à engenharia a, seja no campo judicial ou fora dele, são resolvidos mediante a emissão de um parecer por um profissional habilitado e capaz, que elaborada uma laudo pericial relativo à situação encontrada, permitindo ao juiz, ou às partes em litígio, solucionarem a divergência, [...]

Por Eng./adv. Francisco Maia Neto No dia 24 de agosto de 1992, juntamente como chamado “pacote da desregulamentação”, foi editada a Lei nº 8.455, que altera dispositivos do Código de Processo Civil referentes à prova pericial. As mudanças abrangem aspectos superficiais e outros mias profundos, eliminando o termo de compromisso, dispensando a perícia escrita, dando [...]

Por Eng./adv. Francisco Maia Neto Nos últimos dias surgiram notícias veiculadas em alguns órgãos de imprensa procurando reacender uma antiga polêmica, relativa à atribuição exclusiva aos engenheiros e arquitetos da realização de avaliações imobiliárias. Em especial, discute-se a extensão dessa atribuição aos corretores de imóveis. No intuito de informar à sociedade, gostaríamos de trazer alguns [...]

Por Eng./adv. Francisco Maia Neto O crescimento imobiliário nas grandes cidades tem provocado a substituição de velhos imóveis por novos edifícios, cuja área construída procura usufruir todo o aproveitamento permitido pela legislação, gerando construções de porte elevado, com fundações profundas, e, normalmente, grandes escavações no terreno para construção de subsolos. O cenário urbano passa então [...]

Eng. Geraldo Augusto Gaeta O artigo 147 do CPC, reza que o perito que, por dolo ou culpa, prestar informações inverídicas, responderá pelos prejuízos que causar à parte, ficará inabilitado, por 2 (dois) anos, a funcionar em outras perícias e incorrerá na sanção que a lei penal estabelecer. O perito responde, civil e criminalmente, pelos [...]

Eng. Geraldo Augusto Gaeta O artigo 435 do CPC, reza que: “A parte, que desejar esclarecimento do perito e do assistente técnico, requererá ao juiz que mande intimá-lo a comparecer à audiência, formulando desde logo as perguntas, sob forma de quesitos” Parágrafo único – O perito e o assistente técnico só estarão obrigados a prestar [...]

Todos nós podemos ter uma noção exata do que significa valor, embora poucos sejam capazes de conceituá-lo com exatidão, principalmente se houver necessidade de distinguí-lo de preço. Mas onde está a importância desta diferenciação, em se tratando de uma avaliação imobiliária? A reposta a esta pergunta nos leva aos primórdios de Engenharia de Avaliações, quando [...]

A gama de variáveis nos materiais de construção é infinita, porém, considerando a média não há diferença entre os componentes empregados na Igreja Renascer em São Paulo, onde ocorreu a tragédia de desabamento em janeiro último, e o seu prédio. É praticamente o mesmo fabricante de tijolo, de cimento, é o mesmo fornecedor de areia. [...]

Existe uma diferença a ser evidenciada. Quando falamos em manutenção nos limitamos a informações fornecidas pelo dono do empreendimento ou seu gestor. Quem faz a manutenção é controlado por uma regra estipulada por alguém. Ao passo que vistoria, ou mais especificamente,  inspeção predial é um conjunto de  exames visuais  para verificar a capacidade funcional da [...]