Horário de Atendimento das 13:30 as 18:00

INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DO PARANÁ

Associação de profissionais que primam pela qualidade e técnica no desenvolvimento de atividades de avaliação e perícias de engenharia.

Client Venus Index Twelve Week Venus Factor Downloads Venus Factor 12 Week Plan Venus Factor Login Page Venus Factor Download Venus Factor Workout Videos Truth About The Venus Factor Reviews Venus Abraham Lincoln Facts For Children Venus Factor Powered By Xe Trackback Loc Mt2 Register Venus Factor Dvd Venus Factor Powered By Xe Trackback Locmt2
:: Curso de Avaliação de Aluguéis

Curso de Avaliação de Aluguéis

Dias 29 e 30 / Set / 2017

VAGAS LIMITADAS

OBJETIVOS

O Curso de Avaliação de Aluguéis tem por objetivo formação e capacitação de profissionais peritos e assistentes técnicos na prestação de serviços de engenharia legal sobre a prática pericial no novo Código do Processo Civil – Lei nº 13.105/15 e na Lei das locações – Lei nº. 8.245/91 que regula sobre as locações de imóveis urbanos e procedimentos técnicos de análise na elaboração de laudos de avaliação de alugueis nas ações revisionais e renovatórias de locação, fundamentado pelas metodologias avaliatórias, comparativo e renda, preconizadas pelas Normas Técnicas Brasileiras de Avaliação da ABNT – NBR 14.653 – Parte 1 – Avaliação de Bens, Parte 2 – Imóveis Urbanos, através de abordagem de diversos casos práticos de avaliações de aluguéis de imóveis urbanos no contexto mercado imobiliário de locações de apartamentos, lojas comerciais, shopping, estacionamentos, supermercados, postos de combustíveis, dentre outros.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

1. Engenharia Legal – Perícia e Assistência Técnica – Código do Processo Civil – Lei nº 13.105/15, Legislação Atual – Lei das locações – Lei nº. 8.245/91 – Ações Revisionais de Aluguel e Renovatória de Locação Indenizações e Lucros Cessantes.

2. Engenharia de Avaliações – Princípios Básicos da Engenharia de Avaliações, Métodos Usuais – Comparativo e da Renda, Reajustes e Periodicidade, Locações Residenciais e Comerciais.

3. Normas Brasileiras de Avaliações – Partes 1 – Avaliações de Bens e Parte 2 – Imóveis Urbanos.

4. Método Comparativo de Dados de Mercado – Processo Avaliatório, Amostra e População, Técnicas de Amostragem, Variáveis e seus Atributos.

5. Estatística Básica – Ferramenta de Análise Microsoft Excel, Aplicação Prática na Avaliação de Alugueis de Imóveis.

6. Método da Renda – Roteiro de Cálculo, Capital-Imóvel – Terreno e Benfeitorias, Taxas de Renda – Padrões Construtivos.

7. Método da Participação – Critério da Galonagem – Posto de Combustível, Critério do Estacionamento – Garagem, Critério da ABRAS – Supermercados.

8. Locações em Shopping Centers – Aluguel Fixo e Aluguel Percentual, Método da Externalidade.

9. Ferramentas de Auditoria – Estatística Descritiva e Validação do Valor.

10. Casos Práticos – Apartamentos, Lojas e Salas Comerciais, Terrenos, Postos de Combustíveis, Supermercados, etc.

11. Laudos de Avaliação e Pericial ou Pareceres Técnicos.

PÚBLICO ALVO

Engenheiros e Arquitetos em geral, profissionais do sistema CONFEA/CREA e CAU-BR, principalmente aqueles que atuam ou querem atuar no ramo da Engenharia Legal e Engenharia de Avaliações, como profissionais liberais na área da consultoria de engenharia e produção de laudos e pareceres técnicos em atendimento as demandas judiciais e extras-judiciais.

CARGA HORÁRIA

16 horas aula

DATAS, HORÁRIOS E LOCAL
DATA : 29 e 30 de Setembro 2017

SEXTA 08:00 AS 12:00 HORAS
SEXTA  13:30 AS 17:30 HORAS
SABADO 08:00 AS 12:00 HORAS
SABADO 13:30 AS 17:30 HORAS
TOTAL 16 HORAS AULA

incluindo os horários de pausas para coffee break.

LOCAL:

IEP – Instituto de Engenharia do Paraná

Rua Emiliano Perneta, 174, 11º andar – CEP: 80.010-050

Curitiba – Paraná

COORDENAÇÃO:

IBAPE–PR – INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DO PARANÁ:

TEL: (41) 3225–1167 – e-mail: [email protected].

MINISTRANTE

O curso será ministrado pelo Professor Engenheiro Marcelo Suarez Saldanha, Engenheiro Civil (PUC/1984), Pós-Graduação em Engenharia de Avaliações e Perícias (UFRGS/2001); Certificado de Qualificação Profissional AAA em Engenharia de Avaliações nº 2013/02/0036; Cursos Universitários de Tasacion Inmobiliaria Urbana y Teoria de los Precios y los Mercados, UPV – Valência – Espanha (1998); Professor do Curso de Pós Graduação em Auditoria, Avaliações e Perícias do IPOG (2006); Professor do Curso de Perícias de Engenharia – Elaboração da Prova Pericial da Escola da Magistratura da AJURIS – EAD e Presencial (2016);  Engenheiro Avaliador Credenciado na CAIXA (1998); Conselheiro do Tribunal Administrativo de Recursos Tributários – TART/PMPA (2013/2014); Presidente do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – IBAPE/RS (2011/2014); Vice-Presidente Técnico do IBAPE Nacional (2006/2009), Diretor da empresa SUAREZ SALDANHA Avaliadores Independentes Ltda.; Perito e Avaliador do Poder Judiciário Estadual e da Justiça Federal do RS (1986).

INSCRIÇÕES:

As inscrições deverão ser encaminhadas ao IBAPE–PR, por e-mail: [email protected].

Qualquer dúvida no telefone 41-3225-1167 ou 9999-38163

————————VAGAS LIMITADAS—————————————

TAXA DE INSCRIÇÃO (Poderá ser parcelada em até 5x no Cartão de Crédito + taxas da operado Pagseguro):

Informe-se pelo telefone 41 3225-1167

Até o dia 20 / Setembro / 2017

Associados do IBAPE-PR e ou credenciados no CREA-PR: R$ 300,00

Não Associados do IBAPE-PR: R$ 375,00

Após o dia 20 / Setembro / 2017

Associados do IBAPE-PR R$ 360,00

Não Associados do IBAPE-PR R$ 450,00

Para pagamento à vista e antecipado será concedido um desconto adicional de 5% para pagamento em cheque ou depósito.

APOIO: CREA-PR

PAGAMENTOS:

Deverá ser efetuado o pagamento mediante o depósito bancário, em favor do IBAPE–PR, conforme dados abaixo:

BANCO ITAÚ – AGÊNCIA: 4011 – CONTA CORRENTE: 48465-8

CNPJ do IBAPE-PR: 00.854.137/0001-03

OBS – Após o pagamento, encaminhar o comprovante de depósito escaneado e enviar para o e-mail: [email protected]

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

O valor inclui todo o material, certificado e coffee break.

O certificado é aceito pelos principais órgãos públicos e privados demandantes de serviços de avaliação.

Na hipótese de desistência do aluno, o cancelamento de sua inscrição deverá ser solicitado mediante comunicação por escrito e endereçada ao IBAPE/PR e ficará sujeito às seguintes condições:

1) Até 15 (quinze dias) dias úteis antes do inicio do curso, será devolvido o valor total do curso descontada taxa administrativa de 5% (cinco por cento);

2) Do 14º. (décimo quarto) ao 3º. (terceiro dia que antecedem o início do curso, será descontada a taxa de 50% do valor do curso.

OBS: O aluno deverá devolver a 1ª via do recibo e, após três dias, poderá ser retirada a devolução na sede do IBAPE/PR ou, se o aluno preferir, poderá solicitar por escrito, através de fax ou e-mail, que seja feito depósito em conta bancária.

3) Para cancelamentos no dia do curso ou após o inicio das aulas não haverá devolução de valores.

O IBAPE/PR se reserva o direito de cancelar ou marcar novas datas para inicio do curso. Na hipótese de cancelamento, haverá reembolso integral do valor pago.

No caso de remanejamento de data do inicio do curso o IBAPE/PR poderá, mediante solicitação do aluno, cancelar a inscrição e fazer o reembolso integral do valor pago.

FICHA DE INSCRIÇÃO