Horário de Atendimento das 13:30 as 18:00

INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DO PARANÁ

Associação de profissionais que primam pela qualidade e técnica no desenvolvimento de atividades de avaliação e perícias de engenharia.

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:: Curso De Engenharia De Avaliações Imobiliárias – Módulo Básico

Curso De Engenharia De Avaliações Imobiliárias

Módulo Básico – Dias 16, 17 e 18 / Out / 2017

Fundamentos e Aplicação da Estatística Inferencial

VAGAS LIMITADAS

OBJETIVOS

  • iniciação ou reciclagem fundamentada e prática do profissional na Engenharia de Avaliações, através de procedimentos técnicos, que permitam abordar a matéria de forma técnica e científica;
  • capacitar o avaliador para trabalhos avaliatórios com segurança e consistência;
  • demonstrar ao profissional a possibilidade de atingir o valor de mercado de imóveis, com mínimo de subjetividade;
  • incentivar o profissional para que, mediante a continuação dos estudos, possa qualificar sua busca de soluções de valor, utilizando a informática constantemente;
  • disponibilizar técnicas de utilização de conceitos e resultados econométricos para a atividade avaliatória;
  • abordagem teórica e prática das recomendações do normativo que orienta tecnicamente a prática avaliatória;

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

A) INTRODUÇÃO

EVOLUÇÃO E DESENVOLVIMENTO DA ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES

Fase empírica. Fase tecnicista. Fase científica.

PRESSUPOSTOS

Perfil do Engenheiro Avaliador. Leis regulamentares. Atribuições e capacitações.

ESPAÇO URBANO E MERCADO IMOBILIÁRIO

Tópicos básicos de conhecimento. Planejamento urbano como elemento de explicação. Planos Diretores. Parcelamento do solo. Equipamentos urbanos. Tipos de espaço urbano. Formação do mercado imobiliário: preferências, tipos e “marketing imobiliário”.

B) FUNDAMENTOS DE ESTATÍSTICA INFERENCIAL APLICADA

Regressões simples e múltiplas.

Modelagens e eficiência de modelos.

Análise da variância. Significância dos regressores e do modelo.

Auto-regressão. Colinearidade. Homocedasticidade. Pontos errantes.

Intervalo de Confiança.

** Treinamento em software específico (TS-SISREG), operando direto em computador.

C) ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS (DESENVOLVIMENTO)

ANTECEDENTES

Projeto de avaliação.

Vistoria.

Fontes e atributos.

Pesquisa de dados: coleta, checagem e investigação.

Banco de dados: montagem, aplicação e manutenção.

Norma da ABNT: NBR 14653-2.

PROCEDIMENTOS

Tipologia de imóveis: avaliação de terrenos, glebas, apartamentos, lojas, conjuntos comerciais, etc…

Laudo de Avaliação: Elaboração. Tópicos básicos.

CASOS PRÁTICOS

  • Exemplos avaliatórios por comparação: terrenos, glebas, apartamentos, conjuntos comerciais e lojas.

Exemplos Práticos: Solução de problemas reais de avaliação, com uso de aplicativo

PÚBLICO ALVO

O curso é destinado a engenheiros civis, agrônomos, arquitetos e profissionais das áreas de engenharia, arquitetura e agronomia, que desejarem atuar nas áreas de Avaliação de Imóveis para Órgãos Públicos e Privados e Perícias para o Juízo e Escritórios de Advocacia. Para credenciamento na Caixa Econômica Federal  e no Banco do Brasil e demais instutições que demandam avaliação de bens.

CARGA HORÁRIA

24 horas aula

DATAS, HORÁRIOS E LOCAL
DATA : 16, 17 e 18 de Outubro 2017

SEGUNDA 08:00 AS 12:00 HORAS
SEGUNDA 13:30 AS 19:30 HORAS
TERÇA 08:00 AS 12:00 HORAS
TERÇA 13:30 AS 19:30 HORAS
QUARTA 08:00 AS 12:00 HORAS
TOTAL 24 HORAS AULA

incluindo os horários de pausas para coffee break.

LOCAL:

IEP – Instituto de Engenharia do Paraná

Rua Emiliano Perneta, 174 – CEP: 80.010-050

Curitiba – Paraná

COORDENAÇÃO:

IBAPE–PR – INSTITUTO BRASILEIRO DE AVALIAÇÕES E PERÍCIAS DE ENGENHARIA DO PARANÁ:

TEL: (41) 3225–1167 – e-mail: [email protected].

MINISTRANTE

O curso será ministrado pelo engenheiro Sérgio Alberto Pires da Silva, Instrutor de diversos cursos em todo o País, tais como o de Estatística Aplicada a Engenharia de Avaliações, Versões apresentadas para: CEF, ABDE, BANCO CENTRAL, SMOV, ASBACE, CENTRUS, BANRISUL, PATRIMÔNIO DO RS, CREA/BA, IBAPE/PR, CAPRA-LISBOA, etc.

Autor do aplicativo para Engenharia de Avaliações denominado SISREG.

Responsável por avaliações e treinamento da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em nível nacional até DEZ/96, atualmente diretor e Responsável Técnico da TECSYS Engenharia Ltda.-http://www.tecsysengenharia.com.br

Consultor de diversas Incorporadoras e empresas, envolvendo Engenharia de Avaliações e Engenharia Econômica, pertinentes a imóveis comerciais (lojas e escritórios) e residenciais.

Membro da Comissão de Estudos para Revisão da NBR 5676 (NB-502) – Avaliações de Bens, cancelada e substituída pela NBR 14653-2 – Parte II – Imóveis Urbanos

INSCRIÇÕES:

As inscrições deverão ser encaminhadas ao IBAPE–PR, por e-mail: [email protected].

Qualquer dúvida no telefone 41-3225-1167 ou 9993-8163

—————————VAGAS LIMITADAS—————————————

TAXA DE INSCRIÇÃO (Poderá ser parcelada em até 10x no Cartão de Crédito + taxas da operado Pagseguro):

Até o dia 02 / Outubro / 2017

Associados do IBAPE-PR e ou registrados no CREA: R$ 840,00

Não Associados do IBAPE-PR: R$ 1.050,00

Após o dia 02 / Outubro / 2017

Associados do IBAPE- PR e ou registrados no CREA: R$ 960,00

Não Associados do IBAPE-PR: R$ 1.200,00

Para pagamento à vista e antecipado será concedido um desconto adicional de 5% para pagamento em cheque ou depósito.

APOIO: CREA-PR

PAGAMENTOS:

Deverá ser efetuado o pagamento mediante o depósito bancário, em favor do IBAPE–PR, conforme dados abaixo:

BANCO ITAÚ – AGÊNCIA: 4011 – CONTA CORRENTE: 48465-8

CNPJ do IBAPE-PR: 00.854.137/0001-03

OBS – Após o pagamento, encaminhar o comprovante de depósito escaneado e enviar para o e-mail: [email protected]

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

OBS:Informamos que cada aluno deverá trazer o seu laptop (com WiFi) para utilização de sotware durante o curso.

O valor inclui todo o material, certificado e coffee break.

O certificado é aceito pelos principais órgãos públicos e privados demandantes de serviços de avaliação.

Na hipótese de desistência do aluno, o cancelamento de sua inscrição deverá ser solicitado mediante comunicação por escrito e endereçada ao IBAPE/PR e ficará sujeito às seguintes condições:

1) Até 15 (quinze dias) dias úteis antes do inicio do curso, será devolvido o valor total do curso descontada taxa administrativa de 5% (cinco por cento);

2) Do 14º. (décimo quarto) ao 3º. (terceiro dia que antecedem o início do curso, será descontada a taxa de 50% do valor do curso.

OBS: O aluno deverá devolver a 1ª via do recibo e, após três dias, poderá ser retirada a devolução na sede do IBAPE/PR ou, se o aluno preferir, poderá solicitar por escrito, através de fax ou e-mail, que seja feito depósito em conta bancária.

3) Para cancelamentos no dia do curso ou após o inicio das aulas não haverá devolução de valores.

O IBAPE/PR se reserva o direito de cancelar ou marcar novas datas para inicio do curso. Na hipótese de cancelamento, haverá reembolso integral do valor pago.

No caso de remanejamento de data do inicio do curso o IBAPE/PR poderá, mediante solicitação do aluno, cancelar a inscrição e fazer o reembolso integral do valor pago.

FICHA DE INSCRIÇÃO