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CURSO ENGENHARIA DE AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS - MÓDULO 1

O curso conta com um total de 25 horas de vídeo aula minuciosamente desenvolvidas e gravadas com foco no conteúdo e aprendizado do aluno.

O acesso a plataforma fica disponível por um período de 30 dias.

Treinamento organizado por turmas, com sessões tira-dúvidas ao vivo, aplicação de testes e emissão de certificado de participação.

Acesso ao fórum de discussões e tira-dúvidas.

 

OBJETIVOS

- iniciação ou reciclagem fundamentada e prática do profissional na Engenharia de Avaliações, através de procedimentos técnicos, que permitam abordar a matéria de forma técnica e científica;

- capacitar o avaliador para trabalhos avaliatórios com segurança e consistência;

- demonstrar ao profissional a possibilidade de atingir o valor de mercado de imóveis, com mínimo de subjetividade;

- incentivar o profissional para que, mediante a continuação dos estudos, possa qualificar sua busca de soluções de valor, utilizando a informática constantemente;

- disponibilizar técnicas de utilização de conceitos e resultados econométricos para a atividade avaliatória;

- abordagem teórica e prática das recomendações do normativo que orienta tecnicamente a prática avaliatória;

 

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO

01. Medidas de tendência central e variabilidade;

02. Justificativa da variabilidade com uso de metodologia científica;

03. Regressões simples e múltiplas;

04. Modelagens estatísticas, escalas de medida e eficiência de modelos;

05. Análise da variância. significância dos regressores e do modelo;

06. Normalidade, auto-regressão, colinearidade. homocedasticidade;

07. Estudo da distribuição de valores em torno da média linear e não linear;

08. Intervalo de confiança e de predição, pontos influenciantes;

09. Uso de dicotomias, variáveis de interação e pontos de máximo;

10. Normas da ABNT: NBR 14653 e avaliação intervalar;

11. Laudo de avaliações: elaboração. tópicos básicos;

12. Exemplos práticos de avaliação com uso de modelos computacionais (ts-sisreg).

 

PÚBLICO ALVO

O curso é destinado a engenheiros civis, agrônomos, arquitetos e profissionais das áreas de engenharia, arquitetura e agronomia, que desejarem atuar nas áreas de Avaliação de Imóveis para Órgãos Públicos e Privados e Perícias para o Juízo e Escritórios de Advocacia. Para credenciamento na Caixa Econômica Federal e no Banco do Brasil e demais instituições que demandam avaliação de bens.

 

CARGA HORÁRIA - 25 horas aula

Video aulas (21h);

Videoconferências com o professor (4h)

Material didático;

Fórum de dúvidas;

 

DATAS, HORÁRIOS E LOCAL

Início: 07 de março de 2023

Conclusão: 06 de abril de 2023

 

PROGRAMAÇÃO

ENCONTRO INAUGURAL (videoconferência): Às 19 horas de 07/03/2023.

Uma aula em vídeoconferência por semana, conforme cronograma:

1ª Videoconferência:………………..……….……07/03/2023, 19h – Apresentação da plataforma e curso

2ª Videoconferência (1h): AULA……………14/03/2023, 19h – Aulas 1 a 5

3ª Videoconferência (1h): AULA……………21/03/2023, 19h – Aulas 06, 07 e 08

4ª Videoconferência (1h): AULA……………28/03/2023, 19h – Aulas 09, 10 e 11

5ª Videoconferência (1h): AULA……………04/04/2023, 19h – Aulas 12 e 13 e Encerramento

Os encontros por videoconferência ocorrem através da plataforma Google Meet <https://meet.google.com/> .

 

MINISTRANTE

O curso será ministrado pelo engenheiro Sérgio Alberto Pires da Silva, Instrutor de diversos cursos em todo o País, tais como o de Estatística Aplicada a Engenharia de Avaliações, Versões apresentadas para: CEF, ABDE, BANCO CENTRAL, SMOV, ASBACE, CENTRUS, BANRISUL, PATRIMÔNIO DO RS, CREA/BA, IBAPE/PR, CAPRA-LISBOA, etc.

Autor do aplicativo para Engenharia de Avaliações denominado SISREG.

Atualmente diretor e Responsável Técnico da TECSYS Engenharia Ltda.

Consultor de diversas Incorporadoras e empresas, envolvendo Engenharia de Avaliações e Engenharia Econômica, pertinentes a imóveis comerciais (lojas e escritórios) e residenciais.

Membro da Comissão de Estudos para Revisão da NBR 5676 (NB-502) – Avaliações de Bens, cancelada e substituída pela NBR 14653-2 – Parte II – Imóveis Urbanos