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ESCOPO DO CURSO:

1. Estudo da norma em vigor

2. Generalidades

3. Procedimentos de excelência

4. Definições

5. Nota Agronômica

6. Componentes do imóvel rural

7. Atividades Básicas em Avaliação de Imóveis Rurais.

8. Apresentação do laudo de avaliação (ABNT NBR 14.653-1)

9. Levantamento de dados amostrais

10. Metodologia Aplicável (com exemplos)

10.1. Método Comparativo Direto.

10.2. Método Involutivo (dinâmico e estático).

10.3. Método Evolutivo.

10.4. Método da Capitalização da Renda.

10.5. Método da Quantificação de Custo.

10.6. Método Comparativo Direto de Custo

11. Avaliação de Benfeitorias. Casos práticos.

11.1. Reprodutivas (culturas, pastagens e reflorestamentos comerciais).

11.2. Não Reprodutivas (construções, obras de melhorias das terras).

12. Depreciação física e funcional de benfeitorias

13. Tratamento dos dados: método científico (inferência – com Excel) e clássico (fatores). Casos práticos e exemplos.

14. Cálculo de Graus de Fundamentação e Precisão metodologia e prática.

15. Cálculo de Taxa Real de Juros

16. Avaliação de Equipamentos, Maquinários e Semoventes. Exemplos.

17. Avaliação de rebanhos.

18. Depreciação de área remanescente em servidões ou desapropriações - metodologia. Exemplos.

19. Diferenciação entre: Campo de Arbítrio, Intervalo (ou Limite) de Confiança e Saneamento amostral (ou de elementos discrepantes)

Laudos de Avaliação – Roteiro.

20. Roteiro de Laudo de Avaliação.

 

DATA DO CURSO:

15, 16, 17, 18 e 19/06/2026 - das 19h às 22h15

Curso on-line e ao vivo

 

MINISTRANTE:

CARLOS A. ARANTES

?      Engº Agrônomo. 

? Técnico em Edificações.

? Doutor em Valuación - UABC / México.

? MSc. Ingª de la Tasación y Valuación - UPV / Espanha.

? Environmental Auditor - EARA / UK. 

? Esp. Ingª de la Tasación y Valuación - UPV / Espanha.

? Esp. Gestão de Programa de Reforma Agrária e Assentamento - UFLA. 

? Esp. Solos e Meio Ambiente - UFLA. 

? Esp. Georreferenciamento de Imóveis Rurais - FEAP. 

? Presidente IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia do Rio Grande do Sul. 

? Membro SOBREA - Sociedade Brasileira de Engenharia de Avaliações.

? Membro LARES – Latin American Real Estate Society.

? Professor de Avaliações e Perícias de Imóveis Rurais - IBAPE. 

? Professor de Avaliações e Perícias Ambientais - IBAPE. 

? Professor de Avaliação de Ativos Ambientais - IBAPE. 

? Professor convidado no Mestrado da Universidade de Jaén / Espanha.

? Professor Adjunto no Doutorado da UABC / México.

? Professor na Pós. Grad. Centro Universitário Arnaldo.

? Professor na Pós. Grad. UNIJUÍ.

? Integrante da Comissão de Estudos da ABNT no processo de revisão das Normas de Avaliações de Bens.

? Certificado Valuador Panamericano.

 

? CEO Arantes & Associados - Engenharia Legal e Meio Ambiente.